Hvilket ansvar har en vaktmester når det gjelder renhold i nærområdet?

Uten vaktmestere er det umulig å opprettholde orden i offentlige anlegg. Det er et essensielt yrke, regulert ved lov, med egne plikter og ansvar.

Les artikkelen om hvilke plikter en vaktmester har for renhold i nærområdet, ifølge stillingsbeskrivelsen, hvilke krav som gjelder for kandidater med mer.

Juridiske normer

For å betjene territoriet til en bygård, trenger du kanskje ikke én, men flere vaktmestere. Ved sammenstilling av ansatte er det nødvendig å ta hensyn til området der rengjøringen skal utføres, dets infrastruktur, sesongvariasjoner og andre faktorer.

Lovverket:

1. Ordre fra den russiske føderasjonens statskomité for bygging nr. 139 "Om godkjenning av anbefalinger om standardisering av arbeidskraft for arbeidere involvert i vedlikehold og reparasjon av boligmasse."
2. Vedtak i Statens byggesaksutvalg nr. 170.

Dokumentene spesifiserer de midlertidige standardene som er nødvendige for å utføre ulike typer arbeid for en vaktmester. For å beregne timeverk kreves kunnskap om klassifisering av territorielle objekter.

Hva er inkludert i stillingsbeskrivelsen?

En vaktmester ansatt for å ta seg av nærområdet er nødvendig for å utføre følgende typer arbeid:

• rense fortau, gater og områder relatert til territoriet til den betjente bygningen fra søppel;
• rense fortau og stier fra snøfonner og ising, strø disse områdene med sand under isete forhold;
• grave spor for vannavløp og deres rettidig rengjøring;
• vaske søppel og fjerne søppel fra dem;
• vanning av gårdsplasser, fortau og gangveier med vann i den varme årstiden;
• belysning og slokking av lamper i territoriet som tilhører forvaltningsselskapet han jobber i;
• fjerning av skitt fra skilt og skilt;
• rengjøring av tak og markiser fra snø, flising av istapper;
• klippe gress og busker;
• vanning av blomsterbed og andre grønne områder om sommeren;
• rengjøring av brønndeksler fra is, rusk og snø - dette er nødvendig for å sikre tilgang til offentlige verktøy;
• opprettholde renheten til verktøyene som brukes til arbeid, holde dem i riktig rekkefølge;
• rengjøring av lekeplasser.

Vaktmesteren skal sørge for at søppelcontainere blir fjernet i tide, og at arealene de er plassert på holdes rene. Hans stillingsbeskrivelse spesifiserer ansvar for overvåking av renslighet av trapperom, offentlige toaletter (hvis noen) og andre fellesarealer.

Arbeidstaker skal sørge for sikkerheten ved beplantingene og deres gjerder. Vaktmesterens oppgaver inkluderer å fylle ut tekniske dokumenter om utført arbeid.

Krav til en kandidat

En vaktmester er et av de mest etterspurte yrkene, siden for å få jobb er det ikke nødvendig å oppgradere fra en yrkesfaglig utdanningsinstitusjon eller tilegne seg spesielle ferdigheter. Hovedbetingelsen for ansettelse er at en person fyller 18 år.

Den potensielle kandidaten må gjennomgå en medisinsk undersøkelse, hvor det vil bli fastslått at Følgende typer arbeid er ikke kontraindisert for ham:

1. Fysisk arbeid, bæring og løfting av tunge gjenstander.
2. Langvarig eksponering for frisk luft.
3. Jobb om natten.
4. Arbeid som krever økt konsentrasjon. Et eksempel på slik aktivitet er fjerning av rusk fra veibanen eller fjerning av is fra et tak.
5. Arbeid under støvete forhold, kontakt med kjemikalier.

En vaktmester kan leies inn på heltid eller deltid. Disse problemene er regulert av den russiske føderasjonens arbeidskode. Kvinner blir ofte ansatt som vaktmestere, selv om det antas at dette arbeidet er mer egnet for menn, da det krever fysisk utholdenhet.

Før ansettelse må en kandidat til vaktmesterstillingen være opplært i sanitære standarder, arbeidsvernstandarder og brannsikkerhet. Dersom en ansatts ansvar omfatter utskifting av lamper, må han skaffe en el-sikkerhetsgruppe.

Grunnleggende krav til menneskersom ønsker å få jobb som vaktmester i et forvaltningsselskap eller annen organisasjon:

• fravær av dårlige vaner;
• hardt arbeid;
• ansvar;
• høflighet;
• nøyaktighet;
• aktsomhet;
• selvdisiplin;
• velvilje.

Disse egenskapene er valgfrie, men ønskelige.

Hvordan påvirker sesongen?

Hvis kvinner om sommeren kan ansettes som vaktmestere, vil det om vinteren ikke være mulig å klare seg uten mannlig arbeidskraft. Derfor åpner mange forvaltningsselskaper ledige stillinger for vinterperioden (sesongarbeid).

I den kalde årstiden utvides vaktmesterens oppgaver betydelig.. Ofte må han manuelt rydde snø, banke ned is og rake bort steinsprut.

Under snøfall utføres dette arbeidet minst 2 ganger om dagen. Noen ganger er det nødvendig å gå ut om natten. Mennesker med god helse kan takle et slikt ansvar. Derfor har sesongen direkte innvirkning på kravene til kandidaten.

For 1 vaktmester er den årlige arbeidsraten 3630 kvm. m. For eksempel, hvis området på territoriet er 5000 kvm. m, da kreves det 1,37 personer for arbeid av høy kvalitet, det vil si at den andre ansatte ansettes på deltid.

Ansvar for urettferdig behandling av arbeidskraft

Hvis en ansatt ikke oppfyller pliktene sine, eller utfører dem ufullstendig, må han bære ansvaret fastsatt av den russiske føderasjonens arbeidskode. Før arbeidsstart signerer den ansatte en avtale som skisserer hele listen over stillingsbeskrivelser. Ved å signere dokumentet samtykker den ansatte i ansvaret som er tildelt ham.

For en mindre overtredelse kan ledelsen begrense seg til en irettesettelse. Hvis det er betydelig, er det mulig å trekke fra lønn. Den ekstreme straffen er oppsigelse.

For materiell skade forårsaket av forvaltningsselskapet, blir den ansatte straffet innenfor grensene fastsatt av den russiske føderasjonens arbeids- og sivilkodeks.

Bestemmelsene som vaktmesteren er ansvarlig for:

1. Sen utførelse av plikter eller implementering av dårlig kvalitet.
2. Manglende overholdelse av instrukser, pålegg og andre punkter spesifisert i arbeidsavtalen.
3. Skade, omsorgssvikt eller tyveri av eiendom.
4. Manglende overholdelse av sikkerhetsforskrifter eller brannsikkerhetsforskrifter.
5. Uhøflighet mot ledere eller besøkende.
6. Uryddig utseende, går på jobb uten uniform.
7. Opphopning av avfall førte til at mus og rotter dukket opp i området.
8. Brann forårsaket av uklippet tørt gress og rusk.
9. En ulykke på grunn av is eller på grunn av fallende snø og is fra kalesjene.

Hvem kontrollerer arbeidet?

Vaktmesterarbeid kontrollert av følgende personer:

• eiere av leilighetsbygg som betjenes av en vaktmester;
• direkte arbeidsgiver: forvaltningsselskap, huseierforening eller boligselskap;
• Rospotrebnadzor.

Arbeidsgiver plikter å følge med på hvor godt arbeidstakeren utfører sitt arbeid. Dersom det fastslås at beboernes klager er berettiget, må det iverksettes tiltak.

Ledelsen i forvaltningsselskapet er også forpliktet til å uavhengig overvåke kvaliteten på arbeidet utført av innleide ansatte. Om nødvendig får de irettesettelse eller straffer.

Du finner alt du trenger å vite om rengjøring av området dette seksjon.

Konklusjon

En vaktmesters hovedansvar er å holde lokalområdet rent. Arbeidet kan ikke kalles lett, spesielt om vinterenDerfor krever denne stillingen personer med god helse.

Kontroll med vaktmesterarbeidet er ansvaret til eierne av bygården og forvaltningsselskapet den tilhører.